グランドメゾン目白レジデンス

  • 東京都豊島区目白四丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
15,200万円
198.0万円/㎡
相場
14,883万円
193.9万円/㎡
8,376
12,714
17,052
21,390
AI査定結果
推定相場価格
14,883万円
193.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,714万円〜17,052万円
165.7万円/㎡〜222.2万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランドメゾン目白レジデンス
15,200万円（198.0万円/㎡）/ 2階 / 76.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は213.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0215,200万円198.0万円2階 76.75㎡ 3LDK南
2026/03/2421,480万円251.6万円3階 85.36㎡ 2LDK北西
2026/02/1514,680万円199.1万円1階 73.75㎡ 2LDK+S南
2026/02/1515,800万円205.9万円2階 76.75㎡ 3LDK南
2026/01/3015,480万円209.9万円1階 73.75㎡ 2LDK+S南
2026/01/1716,480万円214.7万円2階 76.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は175.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
グランドメゾン目白レジデンス
豊島区目白四丁目
目白駅9分 15,200万円198.0万円76.75㎡3LDK2階 / 3階建 南2020年15戸RC
2026/03/26オープンレジデンシア千川
豊島区千川二丁目
千川駅5分 9,380万円151.1万円62.07㎡2LDK1階 / 3階建 南2022年46戸RC
2026/03/26プラウド椎名町ガーデンテラス
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅7分 9,980万円162.8万円61.3㎡2LDK3階 / 5階建 南2022年32戸RC
2026/03/03豊島区西池袋4丁目マンション
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 11,980万円149.3万円80.23㎡2LDK8階 / 7階建 南2022年36戸RC
2026/03/24オープンレジデンシア目白プレイス
豊島区目白四丁目
目白駅8分 14,500万円221.1万円65.57㎡3LDK3階 / 3階建 北東2021年22戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 12,500万円205.3万円60.9㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2020年56戸RC
2024/10/08オープンレジデンシア池袋
豊島区目白二丁目
目白駅9分 10,500万円166.3万円63.12㎡2LDK+S1階 / 4階建 北西2022年19戸RC
2025/10/13ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 12,800万円193.2万円66.26㎡3LDK4階 / 11階建 南2016年49戸RC
2025/03/07サンメゾン目白高田
豊島区高田三丁目
高田馬場駅9分 8,980万円149.6万円60.01㎡2LDK10階 / 10階建 南西2016年44戸RC
2024/12/17インプレスト駒込染井
豊島区駒込六丁目
巣鴨駅9分 12,480万円177.9万円70.17㎡3LDK1階 / 6階建 北西2018年35戸RC
2025/10/13ザ・レーベン大塚山手ヒルトップシーズン
豊島区南大塚一丁目
新大塚駅9分 11,800万円161.6万円73.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西2015年43戸RC
2023/12/27リビオ駒込妙義
豊島区駒込三丁目
駒込駅3分 9,280万円149.6万円62.05㎡2LDK9階 / 9階建 南西2022年45戸RC
2026/03/31THELEBEN大塚山手HillTopSeason
豊島区南大塚一丁目
大塚駅11分 15,499万円212.3万円73.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西2015年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、豊島区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.0万円）は豊島区の平均と比較して32.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
豊島区
293.7万円/㎡
前年比+18.8%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン目白レジデンス
所在地東京都豊島区目白四丁目
交通山手線目白駅徒歩9分
築年月2020年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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